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业主与物业纠纷

浙江－温州 09-02 22:29 悬赏 20 发布者:youn19…… 给我留言回答:(1)

各位律师你们好，我在县城买了一套商品房，我还没装修，卫生间里的马桶开发商留的是座式的，楼上的业主装修时想改成蹲式的，要重新打孔，当时与我电话联系，因重新打孔属私自更改，发生漏水物业不承担责任。当时我没有同意让打孔。
     过了一个多月，本人计划装修，就去房子里看了下，发现卫生间的天花板上把之前的孔封了，又在附近打了一个孔，下水管已经装好，未经本人同意，物业方私自开门，（交房时，物业留了一把钥匙没给我）
    物业方说是楼上的业主给了钱物业内部员工私自开的门，和他们物业没有关系，如果追究的话，他们提供那位员工的资料，让我去找那为员工，包括报警处理。（物业方面已经将那位员工开除了）
1.  请问我该怎样维权？
2.  没有经本人同意，物业为楼上业主开门打孔，改下水管，我可以起诉物业吗?

问题补充：

之前楼上的业主电话联系我时，物业方也知道，并说怕漏水的话，让楼上的业主写一份承诺书，（大致内容是，如果发生漏水所有的费用由楼上的业主承担）后来楼上的业主也没写承诺书。
3.是否可以拒绝缴纳物业费？

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