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本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？
湖北－武汉 09-03 11:07 悬赏 15 发布者:lyqqia…… 给我留言 回答:(9) 本市购房需要户口或者社保，本人都没有。
当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
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回复时间： 2014-09-03 11:09
这是要按照合同约定履行的
追问：
没有购房资格如何履行合同？
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回复时间： 2014-09-03 22:18
收集证据劳动仲裁解决
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回复时间： 2014-09-03 11:38
建议携带合同当面咨询
追问：
临时合同只有一份，留在开发商那里了
我手上没有临时合同，我估计合同内容是对我不利的。
该合同是否具备法律效力，是否有效？
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回复时间： 2014-09-03 11:49
对方虚假承诺可以起诉返还财产
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回复时间： 2014-09-03 11:52
你好，建议携带合同当面询问
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回复时间： 2014-09-03 15:13
依据合同约定处理，如果合同约定未补交社保成功可以退房，则可以。
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回复时间： 2014-09-03 22:51
可以主张解除合同、返还购房款。
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- 李丹律师
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回复时间： 2014-09-04 13:57
依合同
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-09-04 21:57
你好，可以退回。
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