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违约金抵物业费
辽宁－大连 09-08 13:09 悬赏 25 发布者:dengha…… 给我留言 回答:(3) 2010年买房,2010年2月付完全部房款，2010年3月31日收房时，房漏等一系列问题，拒收房，2011年5月收房。我提出违约金抵物业费。物业公司沉默！后来物业要几次物业费，我说违约金抵物业费，没见书面催款书，物业发过短信要物业费，我没理。今年9月物业起诉到法院要物业费？我违约金主张权利已过两年，还能违约金抵物业费吗？小小物业公司是小小房产开发公司指定的，名字一样，但是两个法人！买房时开发公司说物业公司是开发公司自己的！《前期物业管理服务协议》是物业起诉法律依据。
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701469积分
回复时间： 2014-09-08 13:14
答:分别处理。
追问：
我起诉开发公司有2年诉讼时效问题，能胜诉吗？
回答：
答:争取。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-09-09 09:53
两种法律关系，主体不同。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2014-09-09 10:47
这是两个法律关系。
追问：
物业公司是房地产开发公司指定的，能否反诉？追加房产开发公司为第二被告！
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