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租约合同期未满，经济人私自将房屋另租他人

北京 09-09 10:53 悬赏 0 发布者:angell…… 给我留言回答:(10)

我的租约合同是三个月，我一个月都没有住过。刚刚租的时候，前任租客迟迟没有搬走。然后我和父母外出旅游，一直也没回去。经济人第一次已物业检查水暖为由补了水卡，我想我在外地，也没太在意。没过几天又已害怕前任租客为由，换了锁。后来，由于父亲工作调动，家里准备在北京买房子，我就跟经济人说了一下，我不想租这个房子了，咨询了他相关转租、退租的事宜，并没有委托其帮忙转租。前几天回来，经济人告诉我房子他已经租出去l
了，我问他还余期的房租和押金以及水电物业费用要怎么办，他说昨天会来解决这个问题，但我昨天等他了一天，发短信什么的也不搭理了。我该怎么办？如果委托律师收费大概是多少？

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
250079积分

回复时间： 2014-09-09 11:36

协商不成诉讼解决，律师费面议。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-09 10:57

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。具体可面谈或电话联系

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 10:59

按合同可要求承担违约责任。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-09-09 10:59

你好！按照双约定的履行！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 11:11

您可以向经纪人主张房屋未到期房租，押金以及违约金。

追问：

我可以委托律师协商吗？

回答：

您可以委托律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 11:12

按你们合同约定处理

[北京-海淀区]
申维丰律师
455141积分

回复时间： 2014-09-09 11:22

你好，协商不成，按合同约定，诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-09 11:22

你好，有合同的应当按照合同的约定解决，建议积极收集证据，协商解决，协商不成的诉讼维权，具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

追问：

我需要收集一些什么证据？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-09-09 11:54

按合同约定诉讼解决

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2014-09-09 13:05

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。

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