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房屋租赁问题
09-09 18:17 悬赏 10 发布者:尤之炜 给我留言 地区:甘肃－酒泉 回答:(5)
您好，我的房屋向A租赁3年用于开小型旅社，每年费用4W人民币，对方一次性付清，签订了租赁合同。但是据我了解，A在租赁期内向B承包了旅店，承包期5年，请问下，我3年到期后是否可以按合约直接收回房屋？且A提出如果我继续向外承租房屋，A享有优先租赁权，是否是这样？
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话：1
- 7140017积分
回复时间：2014年09月12日 17时30分
第一、A在租赁期内在没有征得你同意的情况下向B承包了旅店是无效的；
第二、3年到期后可以按合约直接收回房屋。
详细内容来电咨询，请评价。
第二、3年到期后可以按合约直接收回房屋。
详细内容来电咨询，请评价。
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2014-09-09 18:24
你好，可以按期收回的，除非你们合同上还有其他约定，A确实享有优先租赁权的。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2014-09-09 19:25
你好，房租到期你有权收回，同等条件下A 享有优先续租权
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-09-09 20:44
你好，你可以收回房子的
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间： 2014-09-09 23:10
可以按合约直接收回房屋。
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