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这栋房产是否可以买卖？是否会产生后续性的纠纷？
山东－滨州 09-10 15:38 悬赏 0 发布者:张丰三 给我留言 回答:(2) 甲公司挖李某到该公司工作，使李某在原工作单位损失了两、三万元钱，甲公司就以一闲置的房子作为补偿，口头承诺送给李某。李某免费住了几年后，公司为这批房子统一办理房产证，（职工需按房改房定的价格向单位交款后，再拿回房产证）这个小房子的户主写的是李某，但李某恰好这时从甲公司辞职了，于是房产证就被押在了甲公司。后来李某孩子上学需使用房产证，李某几次找甲公司协商房产证的事，甲公司不予理睬。于是李某便以房产证丢失为名，重新办理了房产证和土地使用证。请问：该房产可以买卖吗？在房子卖出后，甲公司对李某还有追索权吗？如果为此产生纠纷，李某是否把当初房改房定好的款项还给公司即可？还是比较复杂，会产生好多别的费用？可公司当初承诺送给李某了啊，唉，空口无凭啊！怎么办？
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- [山东-济南]
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回复时间： 2014-09-10 17:46
你好，属于企业的房改房，拿到房产证后，是可以买卖的；甲公司估计要向李某追索；增值部分恐怕是本案争议的焦点；公司承诺送给李某是有证据的，要不，为什么会办出房产证来？详情可以电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-12 15:17
1、该房产可以买卖。既然该房产已经登记到李某名下，根据我国物权法的规定，不动产以登记为准，那就属于李某个人的合法财产。
2、李某完全有权利处分该房产，单位没有追索权。
2、李某完全有权利处分该房产，单位没有追索权。
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