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房产证还没办下来，还没有还完贷款的房子，凭法院判决书可以办理

河南－新乡 09-10 15:46 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

房产证还没办下来，还没有还完贷款的房子，凭法院判决书可以办理过户手续吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-10 16:35

必须到银行办理相关手续才可以过户。

[河南-郑州]
张书正律师
452466积分

回复时间： 2014-09-10 18:43

要看情况

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-10 19:54

需要到银行办理解压手续。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-09-10 20:02

那是不可以的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-10 21:44

你好，我是专业代理法院强制执行律师，根据郑州市法院及郑州市房管局的惯例，有抵押的房屋法院可以判决或调解过户（判决书或调解书中一般会注明银行剩余贷款的承担问题），但在当事人实际履行过程中和在被告拒不履行过户义务时原告申请法院强制执行时，房管局根据法院的执行裁定书及协助执行通知书可以为申请人办理过户登记，但办理后，申请人需要持裁定书及协助执行以及判决书或调解书并向房管局及税务局交纳各种税费后，且该房屋在银行的抵押贷款还清解押后，房管局才会给你办理新的房产证。希望对你有用，如有疑问，可电话联系。