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房产问题

江苏－镇江 09-10 15:58 悬赏 15 发布者:杯中苦丁给我留言回答:(2)

我爷爷在2000年左右去世的，我爷爷的后事是我爸爸和我叔叔两个人料理的，没过多久我叔叔就听说我奶奶住的房子要拆迁了就想把房子分户，我还有两个姑姑，二姑姑的房子就是以前也我爷爷奶奶的，现在给了我二姑姑住，我二姑姑不要我爷爷奶奶剩下的房子了，我小姑姑也不要我爷爷奶奶的房子，所以分户的时候就分了三户，一共一百多平的房子，我奶奶15平，我爸爸35平多，我叔叔47平多。最近我小姑姑的小孩也到了结婚的年龄但没有房，因此就想要我奶奶的那份房产（我奶奶还健在，是在我奶奶去世之后给我小姑姑），因为这个我小姑姑征求我爸和我叔叔的意见，我爸同意没意见，我叔叔的意见就是要我奶奶的房子可以，但要养我奶奶直到去世（我叔叔也不出生活费，虽然我奶奶有低保，一切的费用包括后事都是我小姑姑的），并让我姑姑签了个协议给我叔叔（这个协议上只有我姑姑的签字），现在我奶奶身体不行了，我爸老姊妹几个就商量着我奶奶的后事，我叔叔直接就是一句话我没钱。我想问的事如果我的奶奶去世后，料理后事的费用我叔叔真的是一分钱不出，我爸和姑姑们是否可以起诉我的叔叔，房产可否重新分？

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[江苏-泰州]
周网龙团队律师
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回复时间： 2014-09-10 18:10

可以协商处理，有遗嘱的按遗嘱，否则要按法定继承处理，

追问：

最近才知道我奶奶是立有遗嘱的并在2001年的时候就在公证处公证过了，遗嘱上我奶奶的那份房产是给我爸的，现在我爸也同意在我奶奶去世后把我奶奶的那份房产给我姑姑。我不知道我叔叔分到的房产最多如果我奶奶去世了我叔叔再不共同承担后事的费用，可否要求房产重新分割？

回答：

法律上可以协商处理，协商不成的，理论上要按遗嘱等处理

追问：

最近才知道我奶奶是立有遗嘱的并在2001年的时候就在公证处公证过了，遗嘱上我奶奶的那份房产是给我爸的，现在我爸也同意在我奶奶去世后把我奶奶的那份房产给我姑姑。我不知道我叔叔分到的房产最多如果我奶奶去世了我叔叔再不共同承担后事的费用，可否要求房产重新分割？现在的老房子分成了三份产权了，是不是即使我叔叔在我奶奶去世后所产生的后事费用不共同承担，也无法对我叔叔所持有的那部分产权房提出异议？

回答：

建议具体当面咨询提供相关材料为宜，