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请问农村宅基地是我们自己的，但房子是别人造的，现在遇到拆迁，这个要怎么算？

上海－嘉定区 09-10 21:15 悬赏 0 发布者:sea_sj…… 给我留言回答:(4)

我现在遇到这样一个问题，农村宅基地是我们自己的，但房子是别人造的，现在遇到拆迁，这个要怎么算？

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[上海-闸北区]
邹高飞律师
15136积分

回复时间： 2014-09-10 21:49

你好，你们可以获得补偿

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-09-10 22:21

分别获得补偿。

[上海-浦东新区]
刘智慧律师
20979积分

回复时间： 2014-09-11 07:29

依宅基地使用权和房屋建设审批中的权利人情况判断。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-11 08:22

你好，宅基地是你们的，房子是别人造的，这种情况是什么原因造成的？
农村宅基地房屋动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于房屋补偿，房子是谁的，房屋补偿就归谁所有。而要判断房子是谁的，还要综合考虑宅基地使用权属登记、建房用地审批文件、宅基地房屋买受人的户口、籍贯等；关于宅基地使用权补偿，原则上属于该宅基地对应农村户口人员所有。

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