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楼上厨房下水管漏水导致楼下吊顶损坏
江苏-苏州 09-11 00:07 悬赏 0 发布者:Sz无奈 给我留言 回答:(5) 9月9日中午发现餐厅地面有积水,经检查发现楼上厨房下水管道接口处漏水,导致餐厅吊顶损坏,马上通知物业,及楼上业主要求暂停使用厨房,楼上口头同意暂停使用厨房,9/10早上发现漏水现象有增无减,我直接去找楼上业主跟他再次强调漏水严,并要求他亲自看一下漏水现场,遭到楼上业主拒绝,并声称委托物业修理。中午物业派人去修理,遭楼上业主拒绝,未处理直接返回,经过一下午漏水更严重,晚上通过物业再次与楼上业主沟通,业主声称让物业修好再与他谈费用,物业说下水管是业主自己用,要自己维修,房子是十多年的老小区,家里刚装修完,吊顶己损,但水还在漏水没人肯解决,请问这件事情谁来负责?所有损失有谁承担?谢谢!
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回复时间: 2014-09-11 07:37
协商不成,
法院起诉要求赔偿,
法院起诉要求赔偿,
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回复时间: 2014-09-11 06:14
可以要求赔偿损失
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回复时间: 2014-09-11 07:07
由楼上和睦物业一起承担。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
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回复时间: 2014-09-11 10:28
可以要求楼上业主维修,要求承担损失
- [江苏-苏州]
- 张群律师
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回复时间: 2014-09-11 13:48
楼上住户和物业之间的委托维修关系,与楼上楼下住户间的相邻关系无关。楼下住户的损失应由漏水方,即楼上住户赔偿。如因物业不及时修理导致损失的,楼上住户可以在赔偿完毕后向物业追偿。
双方无法通过协商达成一致的,可凭借漏水、损失等情况的照片、相关损失物品的原始票据等,向法院起诉。
双方无法通过协商达成一致的,可凭借漏水、损失等情况的照片、相关损失物品的原始票据等,向法院起诉。
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