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租房中介不退押金和剩余房租
北京-朝阳区 09-11 10:26 悬赏 0 发布者:937592…… 给我留言 回答:(11) 我今年六月份租了一个房子,当时说好就住5个月,付款方式是第一次押一付三交六七八三个月的房租,第二次只交九十月的两个月房租,十月底就退房。但合同签的是1年,这个付款方式是口头达成的协议,在八月底中介变卦说我拖欠房租让我搬走并且不退剩余的钱。目前我有5800多元在他们手里押着不给退,请问我有办法要回这些钱吗?口头承诺无效吗?另外如果我能证实他确实承诺过是否可以起诉?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-09-11 10:29
要看合同才能判断,协商不成的话可以起诉解决
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249219积分
回复时间: 2014-09-11 11:06
搜集证据诉讼解决
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-09-11 10:28
具体根据约定协商不成诉讼解决
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 10:35
你好,首先需有证据证明你们之间的口头协议存在,能证明的话,就可以按照你们之间的口头协议来处理,若不能证明,只能按照你们之间的租赁合同的约定来处理。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 10:36
你好,口头承诺需要证据加以支持。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-09-11 10:36
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454700积分
回复时间: 2014-09-11 10:41
你好,按合同约定处理。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-09-11 10:41
你好,一般是按照合同约定的,建议双方协商解决或者可以搜集证据起诉
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 11:03
如果口头协议有证据证明,您是可以要回的。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-11 11:37
可以起诉要求退还
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-09-11 12:28
可以的,建议委托律师办理。
追问:
谢谢,我现在手里有证据证明我们有过上述口头约定,是否可以追究这5800以外的赔偿呢?
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