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开发商延迟交房并强制收取天然气接口费合理么

北京－平谷区 09-11 15:48 悬赏 0 发布者:雨默默给我留言回答:(8)

开发商延迟交房一个月，现在已拿到钥匙，拿钥匙时必须支付契税公共维修基金、天然气接口、分户测绘费、产权代办费、产权登记费、取暖费，合理么？
还有物业强制手续装修押金、装修管理费合理么？小区地上停车位交房时说500/年，现在无理由涨到1800/年了，这个又是否合理，谢谢您的回答

问题补充：

当时预售合同上标明物业只收装修押金，装修管理费是打岔的，可是强制收取了，如果不交，停水停电，还有当时合同注明的电梯型号是通力的，现在使用交付使用的是西子奥的，这该怎么办

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930932积分

回复时间： 2014-09-11 15:52

这是不合理的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-09-11 15:58

你好
迟延交房要承担违约责任的

追问：

如果找律师打官司，自己掏律师费吧？没有办法打官司让开发商承担么？毕竟是他们造成我们的损失的。

回答：

诉讼费用由败诉方承担，但是律师费一般是要自己支付的

追问：

律师费一般如何收取呢？

回答：

建议和律师协商，律师不同，费用也不同

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-09-11 16:34

您好，不合理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-11 15:51

您好，这个是不合理的，您可以向房管局进行投诉处理！

追问：

哪些不合理啊？

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-09-11 15:52

你好，咨询主管部门，

追问：

主管部门是谁啊？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-11 15:53

你好，这是不合理的。协商不成，诉讼解决。

追问：

装修管理费不交，停水停电

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-11 16:08

你好，首先看你们之间的合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。开发商延期交房，应认定为违约，可以要求其承担合同约定的违约责任。
对于开发商所收取的费用，建议咨询当地房建部门，对于其不合理的收费可以拒绝。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454881积分

回复时间： 2014-09-11 16:12

你好，按合同约定处理。

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