该问题已关闭

老人已过世，她名下房产该如何分割？

上海－普陀区 09-12 20:47 悬赏 0 发布者:lynn09…… 给我留言回答:(8)

奶奶已过世，她有6个子女，她名下房产该如何分割？
房子情况是这样的：该房是当初老房子拆迁时分给老五的（房子一居室约30平米，刚分时为租赁房)，由于老五夫妻两的户口为崇明户口，在当时不属于上海市户口，他女儿户口应当是国家政策已迁回上海，之后购买此房时，由于他女儿未满18岁，所以将奶奶户口迁入，并成了该房产证持有人；
就以上情况请问这房子属于奶奶的吗？我父亲作为老四能分到几分之几的房产?
由于事情比较紧急，烦请尽快回复，谢谢！

问题补充：

奶奶只是户口迁过去了，但是一直住在老六家，不住在产证房子离，这房子一直是老五他们居住，请问这房产要如何分割？万分感谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-12 20:56

你好：
1、属于奶奶的。
2、如果爷爷在奶奶之前已经去世，则该房屋由6个子女平分。

以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

追问：

你好，爷爷很早就过世了，房子归谁所有是不是只看产证？是否会追溯房子历史记录呢？因为当初这房子是拆迁分给他们的，所以一直会有这方面的担忧

回答：

是分给他们的没错，但是他们的户口不在里面，不符合买断的条件，没资格买断，所以把奶奶的户口迁进来，让奶奶做了承租人，然后以奶奶的名义签订《出售公房合同》，房产证自然写的是奶奶的名字，是这么个过程，对吧？不动产权利以登记为准，因此房子属于奶奶的。如果房子一开始就是分给他们的，他们也一直住在里面，他们对该房子享有居住权，在继承的时候，可以协商，适当多分他们一点就行了。