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租房押金问题
北京－昌平区 09-13 14:21 悬赏 0 发布者:无助小弱女子 给我留言 回答:(6) 我的租房合同到期了，我根据要求提前一个月告知中介，并提前3天收拾干净房屋。但是在退押金的问题上发生问题。
1.原房东在客厅放了一个木沙发，刚搬进去的时候也没有任何说明，我有辆自行车之后就靠着沙发放置，原沙发刮蹭了一小块。（原合同中并没有说明沙发的重要性等，询价时预计修补费用100-200）
2.房间阳台有黑色的长霉的部分，但是我们搬进来就有，而且也不是我们造成的。
以上两个问题就是主要不退押金的问题。押金1100元。实在是咽不下这口气。各位律师大人有没有高招呀！中介联合房东欺负小女子。求帮忙呀！
1.原房东在客厅放了一个木沙发，刚搬进去的时候也没有任何说明，我有辆自行车之后就靠着沙发放置，原沙发刮蹭了一小块。（原合同中并没有说明沙发的重要性等，询价时预计修补费用100-200）
2.房间阳台有黑色的长霉的部分，但是我们搬进来就有，而且也不是我们造成的。
以上两个问题就是主要不退押金的问题。押金1100元。实在是咽不下这口气。各位律师大人有没有高招呀！中介联合房东欺负小女子。求帮忙呀！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-09-13 14:34
你好，协商不成的话可以起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-13 14:30
你好，一般按照合同约定办理，如果一方违约，可要求承担违约责任，协商不成，可起诉维权。
追问：
想问下起诉这个过程 大体的费用
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-09-13 14:31
具体根据合同约定协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-13 14:46
你好，款项不大还是协商解决。
我的补充： 2014-09-13 21:11
你好，你已经说了，修沙发询价100至200元，这个让他扣。房间阳台长霉部分他较真了，你也没证据证明搬进去之前就有，你可以私下打听粉刷多少钱，如果你押金有剩余，就可以理直气壮地向他要，再难为你就跟他较上。
追问：
房东就是不提钱 非要修好了 可是这又没有标准 我即使修了 他不满意 我押金也没要回 还多花了钱！太冤了！可是要中介弄 他又说 你这些钱估计都要用了 不退我了。
现在就是对这种黑中介 真想惩治一下！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-09-13 16:55
你好，一般按照合同约定办理，如果一方违约，可要求承担违约责任，协商不成，可起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-09-15 19:54
你好，协商不成可起诉。
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