一小区一个月内丢失两部麽托车，谁负责？

本人所在小区因扩建，所以原小区大门封闭，另外和隔壁小区开了个通路，我们由隔壁小区进出，但是我们小区住户的车辆只能自已负责，也不许我们停放在隔壁小区，因此我们的麽托车只能放本小区楼下，并无人看管。因此我们家两个月内丢失两部麽托车，总价值约9千元。隔壁小区的门卫说他们只是负责本小区住户的车辆，其它小区的不管；我们所在的业主说，我们又没收保管费，而且正在建房子，我们没法管。
    我想问，我的车放在自已住的楼下，建房子是他们的事，又不是我们不交保管费，那我们的车辆不见了，他们要不要负责任？