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姥爷的房产。

贵州－黔南 09-14 19:11 悬赏 0 发布者:xfwdxf 给我留言回答:(3)

姥爷和现任妻子是三婚，姥爷有四个女儿，女方家有一儿一女，女儿判给女方，几个儿女均已成年。姥爷十几年前，突然去世没留下任何遗嘱。姥爷去世之后，妈妈四姐妹与姥爷的妻子书面协议并由双方签字，有第三方公证人，但没有找律师，房子由他妻子继续居住，直到房子拆迁或者女方死亡，房产由女方的女儿及妈妈四姐妹一同继承。现在房子即将拆迁，姥爷的妻子找上门来说要拿当初买房的1万元向我们家买下这个房子，妈妈不愿意，那当初那个协议究竟有没有效？房子应该怎么办，姥爷的妻子可以将房子出租吗？她儿子当初判给他父亲，如今也在姥爷的房子里结婚生子，都可以吗？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-14 19:34

你好：有第一顺序继承人均分

追问：

那也就是当初那个协议是无效吗？或者，那姥爷妻子女儿和儿子算第一顺序继承人吗？

[贵州-黔南]
梁述庆律师
18259积分

回复时间： 2014-09-15 01:03

1、如果房子是三婚前的，则女方家有的一儿一女无继承权，房子一般属于男方你姥爷和他在购房时的妻子的共同财产；
2、姥爷十几年前，突然去世没留下任何遗嘱，则房子按照法定继承处理，由三婚妻子和你姥爷的小孩以及其他构成抚养关系的小孩继承；
3、当初那个协议究竟有没有效取决于协议是否合法，即使部分不合法也不影响其他协议内容的效力；
4、姥爷的妻子不可以将房子出租，因为该协议具有人身性，只针对姥爷的妻子，当然，姥爷妻子的孩子在姥爷的房子里结婚生子自然不可以！
5、如若满意，请采纳！