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房屋纠纷

四川 09-15 01:03 悬赏 0 发布者:245803…… 给我留言回答:(6)

我与开发商签订认购书，合同明确我不可以以开发商没有预售许可证为由退房，不然要我以房屋总房款百分之二十付违约金，不知道我该怎么办，求救

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回复时间： 2014-09-15 08:02

这是可以诉讼解决的

回复时间： 2014-09-15 16:26

您好，该约定无效，你可以向法院起诉要求解除合同并索赔。

回复时间： 2014-09-15 08:33

违法，可起诉。

回复时间： 2014-09-15 08:54

你可以不签这个认购书。

回复时间： 2014-09-15 10:17

该约定属于违反法律的规定，开发商必须取得预售许可证才可以开始售房的行为，建议带上材料当面咨询律师。

回复时间： 2014-09-15 10:24

该约定属于违反法律的规定，开发商必须取得预售许可证才可以开始售房的行为。

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