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婚前买房 如何证明有属于女方的份额
09-15 08:55 悬赏 25 发布者:Family…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(8)
律师您好 我和男友婚前购买一套二手房 房本是他的名字 按揭贷款也是他的名字 但是首付和后期还款我都会参与 我并不想通过加名字保证我的个人财产 我如果保留给银行转账的凭证和后期还款的转账凭证 可否证明这套房产有属于我的份额？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2014年09月15日 10时37分
你好，如果房本没有你的名字，那房产就没有你的份额。你们婚后，共同还贷的部分属于夫妻共同财产。如果以后离婚了，那首付你可以主张债务的形式追讨。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的回答
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- [天津-南开区]
- 王佰光律师
- 83817积分
回复时间： 2014-09-15 08:55
你好 可以
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-09-15 09:00
可以，建议书面协议，办理更名稳妥一点。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701721积分
回复时间： 2014-09-15 09:01
答：登记在他的名下，没有你的份额。只能够证明共同还贷的钱款那部分。
追问：
领结婚证后的还贷部分才能算共同还贷？可以理解为领证后法律默认共同还贷？有属于女方的份额嘛？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-15 09:15
登记之后还款部分视为夫妻共同。
追问：
即使房本上没有我的名字也没关系嘛？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-09-15 09:31
最好是加名字，否则双方写协议公证
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-09-15 09:47
你好：一旦出现争议，对方不认可，不能保障您的份额。民事法律行为应当主客观一致。建议您将共同投资意思表示通过律师见证方式固定下来。
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2014-09-15 09:51
可以。
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