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我能拿回房屋吗？
09-13 18:41 悬赏 25 发布者:小丫 给我留言 地区:浙江－舟山 回答:(5)
为了还债，我将房子卖掉了，合同是第三个人写的，只写了一份，我和写合同的人签了名，而对方（买房子的人）没有签名，对方付清了房款，我也把房产证交给了他，可是他却迟迟不去办过户手续，一直到现在，房子已经不能办理过户手续了，请问我还能拿回房子吗？谢谢，帮帮我吧。
问题补充：
那份合同在我手上，对方未签字，那个写合同的有签过字。大家帮帮我吧，拜谢！
是农村的私房，买方和我不是同一个村的。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2008年09月13日 22时19分
农村的房子本来也不能办理过户，农村房子只有土地证没有房产证，何况买方还不和你一个村。这种合同属于无效合同，你可以要求返还。
提问者对最佳答案的评价：
最终官司还是输了。。不过还是谢谢。。
其它答案
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82650积分
回复时间： 2008-09-13 18:46
你可以拿回房子但你应负返还房款的义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-13 19:50
原则上只有该村民集体经济组织的成员才可以在该村买房 因此 你可以要回自己的房子 将房款还给对方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-13 21:47
在我们青岛农村私房买卖虽然没有过户，但只要是真实意思表示，都会认定合同有效，房屋要不回来。我们青岛的法院全都是这么处理的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-09-13 22:19
可以主张合同无效，要回房子。
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