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商场全场全装修已经五个月不让停业能要求补偿吗
09-15 17:10 悬赏 0 发布者:yhlycx 给我留言 地区:重庆-沙坪坝 回答:(2)
我是去年十月和商场签订二年的合同,今年五月商场要重新调整,让我搬迁到另一个位置(还是在商场里面),从5月商场一直关闭,在装修中,我曾经跟商场管理要求提停业,直到装修好,恢复营业,商场不同意,说是我停业就会要求不交租金,现在已经好几个月了,里面装修噪音大,飞尘也厚,根本没人,我可以去告商场吗???
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回复时间:2014年09月15日 17时23分
可以先与商场协商,协商不成的,去法院起诉要求解除合同并要求赔偿损失。
追问:
商场现在完全不理我,如果我现在解除合同,可以要求什么赔偿呢??
回答:
可以主张从您要求停业至今的租金,如果有其他营业损失的,也可以向对方主张。
追问:
从五月开始,商场里面就全封闭了,都没有人的,如果我去起诉,有没有可能商场不理?合同上有说,商场有重大调整时,要无条件配合。但是,商场都装修几个月了,还没有装修好,也可以去起诉吗?
回答:
直接去法院起诉即可,如果起诉了商场还不理的,法院在给其送达起诉书和传票后,有权缺席判决的。
追问:
起诉商场,需要准备什么??
回答:
起诉状,相关的证据材料,比如你们的租赁合同等,如果自己收集有困难的,可以委托当地律师代为办理。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我明天就去起诉商场,商场的太过分了,跟商场的管理提意见,管理总是说装修是这样,克服一下,都几个月了,还是这样,说停业他又说做不了主,气死人了。。
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回复时间: 2014-09-15 17:29
按合同约定内容处理。
追问:
合同上有一条:商场如有重大调整,要无条件配合,但是,商场都装修半年了,还不让我停业,怎么办???
回答:
这属于格式条款,对你明显不利,建议收集证据起诉。
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