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土地出让金该由谁来叫

山东 09-15 21:50 悬赏 0 发布者:wangzu…… 给我留言回答:(4)

我2013年8月购得商品房一套，现在开发商以办理房产证作为要挟手段，向我收取土地出让金，并且现在已停水断电，给我的生活带来了极大的不便，请问土地出让金改由谁交，我应该怎么办？急求帮助！

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回复时间： 2014-09-15 22:05

你好，你的购房合同是怎么约定的？只有划拨用地才用缴纳土地出让金，一般商品房都是出让土地，土地税已经包含在房价中了。

回复时间： 2014-09-15 22:45

一般情况下土地出让金都包括在购房价格中，不需要另行交纳的。

回复时间： 2014-09-16 09:15

你好，按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决。

回复时间： 2014-09-16 12:30

土地出让金应当是开发商先行缴纳，包含在购房款中了。

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