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婚内房产更名，选择什么好
09-16 03:36 悬赏 20 发布者:不知错与对 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(7)
老公有一处门面，无贷款，要更名为老婆的名字，请问有哪几种方法？
赠与和更名或者过户这些哪个更方便，更直接，更省钱？谢谢
赠与和更名或者过户这些哪个更方便，更直接，更省钱？谢谢
问题补充：
因为我们吵架，他说愿意作保证。除了房产更名以外，请问用什么办法维护老婆的权益？房产是结婚前购买的，能不能写什么约定书之类的公证？或者直接把房产更名比较有利？急问谢谢。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间：2014年09月16日 11时22分
在不更名的情况下，最好是办理赠与并公证
追问：
办理赠与并公证以后可以不用更名么?如果只是公证，不更名的话，就不用付那些税了么？
回答：
签订赠与协议并公证后，对方是不能撤销了，对方以后必须履行协议，公证需要缴纳公证费用，没有过户无需缴纳过户费用
追问：
谢谢你的回答，还有个问题，请问婚内约定需要律师来写比较正规么？可以约定在写下这些内容么？如果写了以后法律上算数么？需要公证么？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [山东-青岛]
- 王学海律师
- 134753积分
回复时间： 2014-09-16 05:26
没有省钱的办法，因为是婚前个人财产。最好是办理赠与公证，更名为你的个人财产。
追问：
那请问办理赠与公证需要找律师办理么？更名的是必须马上就做还是有了公证就不怕了，以后凭着公证就能维护我的权益了呢？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2014-09-16 07:30
具体请咨询当地的房产部门
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2014-09-16 08:43
可以书面约定财产归属
追问：
怎么书面约定呢？需要找律师么··？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 09:30
可以约定婚内财产归女方一人所有，签订协议。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2014-09-16 16:50
直接去过户。
追问：
过户是指买卖的那种形式么？听说有种办法是，用很低的价格作为交易价格以降低缴纳的税收，请问这样的办法可行么？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-16 22:53
办理赠与公证。
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