开发商蓄意拖欠修房10年，私自更改户型+面积+地段，现在已经打地基修楼，年底左右交房，开发商要求业主

业主是单位“团购房”，10年前1500元，团购180平方（黄金地段）；开发商（垃圾+皮包公司；很多机关团购房都是他修建的）多次变更面积+户型+地段（郊区），现在面积100平方，还要增加每平方600元资金才修房；现在开发商在重庆市委领导批示下修房；要年底左右交房，要求业主签署“霸王条款”（以前2期业主签署的内容是----不追究开发商法律责任！）不签署霸王条款就不给钥匙，视为“自动放弃”！

备注：没有签署正式售房合同书，只签署了临时协议（单位和开发商签署的）

签署了协议+拿了钥匙再起诉开发商=白搭！奸商的律师团队早就用《合同法》让我钻了套！
我要是现在起诉的话，走《合同法》，就算法院”硬判“，第一种判法：要不就是退钱，2倍赔偿（买不到现在的房价呀）；第二种赔偿：赔偿房子（开发商说没有房子，死不赔偿，导致开发商不修房子了）我这个有点棘手呀！