回迁户与土地储备交易中心签回迁合同，土地储备交易中心违约该如何维权？

2010年10月，乳山市政府征用部分土地建设商品房，我们家原来的房子包括在内，被拆迁，当时整个楼17户与土地储备交易中心签订回迁合同，按照合同内容，有以下几方面存在违约：
1、合同规定，原来住在一楼的楼房建成之后安置在四楼，原二、三、四楼按楼层加三层并补差价80元/层进行安置，但是房子建成后，近日土地储备中心却提出了新的方案要求我们17户全部安排在一个单元从建成的新楼4楼开始从原一楼回迁户（4户）以抓阄的方式抓4-7层，二楼（5）户顺次网上抓，改变了合同内容，这样下面楼层与最上面楼层的实际房屋价值被人为地无依据地拉大，由于我们原来住在一楼，拆迁之前房屋价值不比四楼少现在按新方案我们的损失太大，且新方案完成与回迁合同内容不同，涉嫌违约。
2、房屋截至合同规定日期之日未达到交付使用的标准，门窗、窗台什么的没安好。
另外需补充的是回迁合同上没有涉及违约责任的条款内容，最后注明未尽事宜由我们和储备交易中心协商解决或者提起民事诉讼。现我们一楼四户已经我们的要求告知土地储备中心但未予答复只说等通知，也没有进行抓阄。像我们的情况应该如何维权呢？