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借贷关系

湖北－黄石 09-17 15:56 悬赏 20 发布者:饰自己88 给我留言回答:(4)

我想请问的是，我有一局长朋友想问我借10万元急用一个月，说给1毛的利息，一个月后连本带息110000元还给我。还放50万的房产压在我这儿，我想压着没用，是不是要把房产签到协议里当做抵押呢？重要的是我这份协议应该怎么签呢？

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全部答案

回复时间： 2014-09-17 17:43

签订抵押合同，办理抵押登记。

回复时间： 2014-09-17 16:37

一方面协议要写明抵押，另外一方面，要办理抵押登记才行。

我的补充： 2014-09-17 16:48

办理抵押登记保险一点。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
　　抵押合同一般包括下列条款：
　　（一）被担保债权的种类和数额；
　　（二）债务人履行债务的期限；
　　（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
　　（四）担保的范围。

回复时间： 2014-09-17 17:28

抵押权需要登记才生效

回复时间： 2014-09-18 09:33

首先，你可请当地律师为你拟一份借款合同，明确借款期限、利率、违约责任、用途等。其次，办理抵押登记。同时，有一点你需要明确，你这属于高利贷，超出银行同期利率四倍（大概2分）是不受法律保护的。

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