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婚前买房他父亲首付并写在他名下，婚后我老公及他父亲还房贷，担心离婚后女方很吃亏，现在还没结婚有没有比

北京－东城区 09-19 10:40 悬赏 0 发布者:zxwzf5…… 给我留言回答:(15)

这房子是买给我们做婚房的，因为他父亲要用他的住房公积金买房，就写在他名下，而且我们刚毕业第一年教师没有住房公积金，他父亲担心写在他儿子名下会影响他买二房，现在我们打算要结婚，但这个房产问题没处理好，关键是婚后我要付房贷，又不在我名下，担心离婚后我一无所有，还帮别人还几十年的房贷，各位律师有没有比较好的办法能保护女方的权益又不伤害大家的感情的办法？急急急

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2014-09-19 10:44

你好，属于婚前个人财产，但是婚后老公的还贷部分属于夫妻共同财产。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248639积分

回复时间： 2014-09-19 11:41

婚后共同还贷及增值部分可以要求分割，协商不成到法院诉讼解决。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-09-19 10:42

你好，一般婚前房产归个人，但婚后共同还贷部分和增值部分可以要求分割。

[四川-成都]
刘法律师
44002积分

回复时间： 2014-09-19 10:44

你好，婚前财产属于单独所有，婚后共同还贷部分属于共同财产。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-09-19 10:45

这个房产一般是属于男方父亲名下的房产。
如果你们夫妻还房贷，则需要把汇款单据保存好，婚后还房贷用的是夫妻共同财产。可以要求其父亲写一份赠予，说明赠予房产给你们夫妻，然后做一下公证。

追问：

赠予房产和过户有什么区别、？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-19 10:47

婚前财产归其个人，婚后共同偿还的贷款和房子的增值部分在离婚时可以要求分割

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-09-19 10:50

一般婚前房产归个人，但婚后共同还贷部分和增值部分可以要求分割

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-19 10:52

你好，婚前财产属于个人财产，在婚姻关旭存续期间的财产，属于夫妻的共同财产，房子属于你爱人的婚前财产，但是在婚姻关旭存续期间你们一起还贷部分以及还贷增值部分属于你们的共同财产，因为你们的房子属于按揭，需要等按揭结束后，才能加你的名字在婚姻关系存续期间。
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