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离婚房屋分割问题
北京 09-19 11:39 悬赏 0 发布者:娃娃布 给我留言 回答:(14) 我和丈夫结婚2年半了,但没有一次成功的夫妻生活,今年别人提醒说可能是男方阳痿。5月他就到医院检查,结果是性功能障碍。现在我要求离婚。我没有正式工作,他有正式的工作,工作后单位又送读书,他其实也同意,但因一房产是他父母婚前全款付的。是期房,婚后才办房产证。首先办了他的名字,一周后我们同时去房管局,他原来的房本收走,从新办的我们两人的名字,上面写的是共同共有。他父母不承认有女方的。我知道起诉上法庭原则上是各百分之五十,但如果真正上法庭,可能就不一样了,我想 请问,我有多大的胜算呢?
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2014-09-19 11:40
房屋你可以分割一半,需要帮助电话联系。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2014-09-19 11:43
你好,协商不成的话可以起诉。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2014-09-19 17:44
您好,如无特别约定,属于夫妻共同财产,原则上双方均分;但如果对方有过错,可以主张多分共同财产;
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-19 11:40
建议委托律师办理,增加胜算
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2014-09-19 11:42
你好,这种情况房产应有你一半的。可以委托律师
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-19 11:47
应该确认为夫妻共同财产,原则平均分割。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
回答:
只要加名就是一半。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-09-19 11:49
你好,夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。
婚后父母买房的问题:
1,父母出钱一方要保留好当时出钱的证据,(如银行转帐记录,合同等)来证明是父母赠与你一个,且登记在你一个人的名下,就是你的婚后个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分3 但无论房子是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗赔费、残疾人生活补助等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。
婚后父母买房的问题:
1,父母出钱一方要保留好当时出钱的证据,(如银行转帐记录,合同等)来证明是父母赠与你一个,且登记在你一个人的名下,就是你的婚后个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分3 但无论房子是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
我的补充: 2014-09-19 11:50
你这种情况,房产应该视为有你一半产权,夫妻双方平分。可以委托律师代理,胜算更大
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-19 12:51
你好,属于夫妻共同财产。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-19 13:27
房产证上有您两人的名字,离婚时要平均分割的。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
回答:
因为房屋所有权属于物权,根据物权公示原则,以登记为准,有您的名字在房产证上,就属于婚后共同财产,您可以力争一半!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-19 13:46
您好,既然房产证已变更为你二人共有,则该房产你有权主张一半。如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。
追问:
谢谢。据说法庭上法官会根据婚姻时间长短,与出资方来评判,我的情况是对方父母婚前全资婚后加名,婚姻时间是二年多,这种情况,我最少能分到百分之多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-19 13:48
房产证已变更二人共有,则该房产你有权主张一半。
协商不成,起诉离婚;如有疑问,可来电咨询。
协商不成,起诉离婚;如有疑问,可来电咨询。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2014-09-19 14:28
既然登记在你们两人名下,应当一人一半
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2014-09-19 22:11
房产应有你一半的。如需法律支持,请电话联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-09-22 11:12
你好!按照房产证上的约定,通常均分。
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