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公租房拆迁

上海－浦东新区 09-22 10:11 悬赏 10 发布者:wwjl 给我留言回答:(12)

公租房拆迁，承租人为我叔叔，我父亲上大学之前户口都在此户内，现在户口也签回该屋内，超过1年，但是上大学之后没有在此屋内实际居住过。另外在本市也没有其他住房。按照同住人的认定标准“截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口”。我父亲是否能够被认定为同住人？
其实我们有疑问的就是“在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年”，如何认定？我父亲上学之前是在该处居住，退休回上海后，户口迁入之后没有居住过

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-09-22 10:16

这是要按照当地政策办理的

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-09-22 10:35

你好，户口问题和没有其他住房两个条件都符合，但是，且居住在呗拆迁房屋内这个条件需要你方根据当地政策提供证据或者向征收方说明。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-09-22 11:15

你好
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 10:16

有不同的

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 10:21

各地政策不一。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 10:34

这种情况有点悬的。政策要求是在动迁前居住满1年的。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 10:52

你好，如果曾经在该公租房中居住一年以上，现在户口又在里面，是可以被认定为同住人的，应当享有安置补偿。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步个人分析，详细情况，欢迎来电咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 10:53

存在一定风险，还看是否存在面积太小或者家庭矛盾无法居住等情况。

我的补充： 2014-09-22 10:54

若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！把私人律师装进手机，随时随地免费法律咨询！

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-22 11:21

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。