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买的单位补助房，房主是老两口，年近七旬，签订买卖合同，房子五年后才可以办理房产证，如果老人五年内去世

陕西－渭南 09-22 20:44 悬赏 0 发布者:scw656 给我留言回答:(6)

买的单位补助房，房主是老两口，年近七旬，签订买卖合同，房子五年后才可以办理房产证，如果老人五年内去世，房产证未办理的情况下会不会产生纠纷？变更房产证怎么办理？

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全部答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-22 20:59

可能会产生纠纷，取决于子女态度，变更房产证咨询当地房管局

追问：

王律师你好，那此合同是否可以去公证，公证后是还会产生纠纷

回答：

没有房产证的房屋无法办理公证的

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-09-22 21:08

风险太大，建议最好别买。争议不可避免。切不说子女问题。单位也未必同意。其次，福利房转让需要缴纳土地出让金。详细情况建议直接向房管局咨询。

以上答复，如果满意，请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-23 09:14

您好，购买有风险，建议谨慎考虑。因为是单位补助房，办理过户的手续和缴纳的费用应当是有专门的规定，建议先到房管局咨询工作人员落实清楚，再决定。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-23 10:35

你好，向房管局咨询清楚办理房产证的政策

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 10:37

你好，向房管局咨询清楚办理房产证的政策 .

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-23 16:33

可能产生纠纷，如何变更房产证，需要看具体情况。

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