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房屋租凭

四川－成都 09-23 12:00 悬赏 0 发布者:房屋租凭给我留言回答:(10)

你好，我想咨询的是，我租了一个住房签了一年的合同，但是按照的是个季度付房租，租了半年了，由于有事须提前退租，房东以没有提前告知要退租，拒退押金，但是合同上也没有写退租要提前告知承租方，也没有写必须租满一年才退还押金，但是房东现在就不退还我押金，我该怎么办。

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全部答案

[四川-眉山]
胡翔律师 VIP
电话：13540159088
10965积分

回复时间： 2014-09-23 12:10

你好，根据合同法规定，你要提前退房，需提前通知房东。房东收回房子，也要提前通知你。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797078积分

回复时间： 2014-09-23 13:08

您好，建议协商解决。你违约的，应承担违约责任。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 12:04

你好，按照合同约定处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 12:20

可以让派出所或者居委会调解，不行向法院起诉。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2014-09-23 13:00

你好，需要与对方协议处理，要求退还押金，支付违约金

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-09-23 13:00

你好!可直接按照双方所签订的租赁合同的具体约定进行处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 14:03

合同没有约定其必须退协商不成到法院起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 14:16

依照法律规定，承租人有通知的义务，在解除合同时有提前通知的义务，这是诚实信用原则的体现，即便合同中未写明退租要提前告知，您还是有通知的义务。
建议您与房主妥善协商处理为好。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 15:14

你还是有通知的义务，但是房东也是需要退还押金的。建议你和房东好好协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-23 15:38

您好。您需提前通知退租，解除租赁合同，房东则退还押金，否则承担违约责任。建议协商解决。如需帮助，来电详谈。

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