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贷款纠纷
湖北 09-23 13:35 悬赏 0 发布者:phoebe…… 给我留言 回答:(3) 您好律师！我帮人用自家房子担保贷款100万元。我为担保人。贷款人为房地产开发商。双方协议若贷款人到期无力偿还银行贷款，贷款人将用他建的4套房子（现无房产证）给担保人，担保人来偿还银行贷款。现在贷款期限已到，贷款人无力偿还。银行催缴还款后，担保人偿还银行40万，后期分三年还款。担保人起诉贷款人，需将那4套房判给担保人，请问有胜算吗？房子无房产证对于将来有什么隐患？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-23 14:12
房子没有房产证，需要先确认房屋产权归属；若房屋真属贷款人所有，有一定胜算。可电话详询。
- [湖北-武汉]
- 张瑞华律师
- 3324积分
回复时间： 2014-09-23 14:53
根据协议约定，贷款人无力还贷，担保人偿还贷款可以获得四套房屋。没有办理房产证的话后期没法交易，所以房子证一定要办。
- [湖北-武汉]
- 邱想律师
- 590积分
回复时间： 2014-09-23 16:15
房屋产权尚未确认，即便胜诉，后期执行会存在问题。
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