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楼上空调外机位百叶窗反装引发渗水所涉及的相关权责?
09-23 13:49 悬赏 0 发布者:阿仔仔 给我留言 地区:重庆-重庆 回答:(3)
业主接房7年了,近日发现卧室墙体及木地板有渗水和发泡,于是通知物管,物管查看后说是楼上房屋空调外机位百叶窗装反了,把雨水引入外墙渗入室内的,不该物管处理,应由楼上业主处理。但楼上的业主说他家装空调外机的时候没有撤装百叶窗,应该是开发商装反了。请问各位专家,以上问题所涉及当事方的权责?
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- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
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回复时间:2014年09月23日 14时35分
你现在可以找楼上的业主来赔偿,
至于他找开发商赔偿那是他的事情
如果协商不下的话,建议通过法律途径解决
至于他找开发商赔偿那是他的事情
如果协商不下的话,建议通过法律途径解决
追问:
物管在此事中是否有责任?因为百叶窗是外墙附件,渗水也是外墙渗入的,物管有巡查的义务,巡查应是专业的吧,百叶窗装反了从外观看是很明显的,物管巡查没能及时发现问题,应不应该负相应的责任。
回答:
物管的责任很少,你只需要找楼上的业主就可以了
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-09-23 13:53
这是可以诉讼解决的
追问:
物管在此事中是否有责任?因为百叶窗是外墙附件,渗水也是外墙渗入的,物管有巡查的义务,巡查应是专业的吧,百叶窗装反了从外观看是很明显的,物管巡查没能及时发现问题,应不应该负相应的责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-23 14:07
还是先鉴定一下,然后再起诉,以便确定是谁的责任。
追问:
物管在此事中是否有责任?因为百叶窗是外墙附件,渗水也是外墙渗入的,物管有巡查的义务,巡查应是专业的吧,百叶窗装反了从外观看是很明显的,物管巡查没能及时发现问题,应不应该负相应的责任。
回答:
先鉴定一下,才知道是谁没有尽到责任。
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