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合同时间未到，想退租，房东不退押金 还要倒扣我一个人房租是否合理？
福建－漳州 09-23 14:07 悬赏 0 发布者:z54483…… 给我留言 回答:(7) 生意不好，店面想退租，当时签的合同是2年，现在已经快一年了，我也提前3个月和房东说要退租了，但是房东说合同上面写着提前退租要倒扣我一个月租金，包括押金也不退还，当时也没看清楚合同内容，现在还威胁 让我强制搬出去，一年租金16万，押金13500，就是等于被扣了一个月租金13333+押金13500 共26833元，房东非要按照合同写的执行，这个是否合理，我能不能通过诉讼把钱要回来。
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- [广东-广州]
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回复时间： 2014-09-23 14:13
这是不合理的
- [福建-泉州]
- 王平律师
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回复时间： 2014-09-23 14:35
不合理，可以追回部分损失。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-09-23 14:39
可以要求退还。
- [福建-厦门]
- 厦门叶律师
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回复时间： 2014-09-23 14:39
提前解除属于单方违约，建议还是协商解决
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-09-23 15:18
你好，你提前退租，属于单方解除合同，应按照合同约定承担违约责任，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-23 17:34
不合理，也不在解除情形范围之内。屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-29 17:32
具体以合同约定作为主张依据。
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