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立遗嘱后，老伴是否有权要回已赠出的房屋产权？

陕西－西安 09-24 08:29 悬赏 0 发布者:姐姐微微给我留言回答:(11)

我爷爷现在九十多岁，头脑清醒，已经立好遗嘱将现住的一套房屋产权留给我爸爸，但我奶奶和爷爷的关系不好，成天吵着说房子有她的一半产权，请问这种情况，等爷爷过世，爸爸拿出遗嘱是否有效，房屋产权可否顺利办理？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-09-24 09:57

你爷爷无权处分你奶的遗产，主要看房产是否他俩共有的。
婚内夫或妻所得财产为夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-24 08:33

你好，你爷爷只能处分他的财产，不能处分你奶奶的财产，也就是说房子的一半产权是你奶奶的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-24 08:46

如果遗嘱中的房产属于夫妻共同财产，那立立遗嘱人只能处分自己的部分，不能处分配偶的部分

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-24 09:01

你爷爷只能处分他的财产，不能处分你奶奶的财产，也就是说房子的一半产权是你奶奶的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-24 09:02

应该有一半产权，只能处分自己所有的房屋产权

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-24 09:32

你好，如果遗嘱中的房产是夫妻共同财产的话，那你奶奶享有一半的产权，你爷爷的遗嘱只能处分自己的那部分，而不能处理你奶奶的那部分。
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-24 09:46

你好，奶奶有房子一半产权

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2014-09-24 10:04

如果确实是你爷爷奶奶的共有财产，你爷爷只能处分属于他的部分，因此该遗嘱部分有效，部分无效。房屋产权不能顺利过户。除非你奶奶也签字确认。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-09-24 10:20

你好，房子属于你爷爷奶奶的共同财产的话，遗产部分无效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-09-24 11:10

你好，需要看房子是不是属于夫妻共同财产，如果属于你爷爷是无权处分你奶奶的份额的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-09-24 13:24

遗嘱有效i，但你爷爷也只能处分他的一半，房子的另一半属于你奶奶的

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