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5年没有办理房产证,我怎么办???
河南－濮阳 09-24 10:31 悬赏 0 发布者:苏李女士 给我留言 回答:(4) 买房5年多了,还没有拿到房产证？2009年买了一处住房，承诺说办房产证，都快6年了，也没有办下来，每次给对方打电话就说在办理为托辞。我买的是个人新建的那种房楼高5层，楼房邻居的房都没有房产证。一楼是门面房。当时交款时没有正规购房合同，只是一个手写的房款多少钱，还有一万多元做为交房产证做交换没有付.我现在想联合楼下的去起诉这个房东，也不知具体怎么操作.去房产所问过,房东有总的房产证,但没有在地税局交不动产税.请问怎样能拿到证，望专业人士给我指点，谢谢了。
问题补充：
土地是他自家的责任田,集体土地上的.
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2014-09-24 10:45
协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
可是在他自家的责任田,集体土地上的小产权.
回答：
协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-24 10:39
你好，要求对方协助办理过户手续，协商不成，诉讼解决。
追问：
可是在他自家的责任田,集体土地上的小产权.
- [河南-郑州]
- 牛高奎律师
- 91积分
回复时间： 2014-09-24 12:17
小产权房目前无法过户，可以补签合同并公证，房东的房产证应该是集体房产证。
建议协商，协商不成起诉。
建议协商，协商不成起诉。
- [河南-濮阳]
- 丁光华律师
- 71703积分
回复时间： 2014-09-24 21:32
这是不能办理房产证的
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