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火灾事过谁来承担主要责任
浙江－宁波 09-24 19:47 悬赏 10 发布者:flora1…… 给我留言 回答:(3) 老师你好，我有个问题想咨询下你，麻烦您看下，先谢谢了！本月8日，我们一套出租房发生火灾，无人员伤亡。我们是房东，消防鉴定报告还需要等很久才出来，主要原因是家用电器引起火灾的。这套房子我们是全新装修后出租的，对方是我们第一个房客，才出租2年零1个月，通过中介出租的。出租时，所有家电等设备3方都是看过没问题才交付的。线路也全部都是重新弄过，起火点主要是台西湖牌电视机，使用年限10年，当时电视机插座是插在接线板上的并且房客离开房屋时没有切断电源的。电视机起火房客需要承担多少法律责任呢？这属于房客电器操作不规范吗？另外，还有一个问题。出租合同上有一条款：乙方（租客）迁入后，一切治安与安全问题后果自负，与甲方（房东），中介无关。 请问这属于霸王条款吗？请帮我们看下回复下，谢谢您了！
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- [浙江-宁波]
- 崔晓文律师 VIP
- 电话：15968932924
- 52743积分
回复时间： 2014-09-24 20:49
你好！责任由消防认定，根据起火责任判断。
追问：
谢谢您的回复！
今天我们收到了消防大队出具的火灾事故简易调查认定书。起火原因：电气线路故障引燃周围可燃物所致。
承租人出门时，电视关掉的，但是插座没拔掉，着火时空气开关已经跳闸。
请问这个事情，责任是不是承租人的过错，损失是不是全部由承租人承担赔偿？请回复下，非常感谢！
回答：
你好！电器线路出问题，那就需要看电器的归属了，估计全部认定为房客责任比较牵强。
追问：
电器是房东提供的，那您的意思房东和房客共同承担，还是怎么样，请回复下谢谢
回答：
你好！这样的情况需要结合实际情况分析，网络咨询解决不了。建议你还是带相关材料当面咨询比较好。
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443155积分
回复时间： 2014-09-25 05:40
关键还是事故责任如何认定。
追问：
谢谢您的回复！
今天我们收到了消防大队出具的火灾事故简易调查认定书。起火原因：电气线路故障引燃周围可燃物所致。
承租人出门时，电视关掉的，但是插座没拔掉，着火时空气开关已经跳闸。
请问这个事情，责任是不是承租人的过错，损失是不是全部由承租人承担赔偿？请回复下，非常感谢！
回答：
并不能这样认定。
追问：
那应该怎样认定？谢谢
回答：
线路是谁提供的？呵呵
追问：
线路是房东提供的。您的意思是房东承担全部责任吗？
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-09-24 22:59
主要原因还是电视机的问题.常理来讲.有多少人家里不在的,全部断电...
追问：
谢谢您的回复！
今天我们收到了消防大队出具的火灾事故简易调查认定书。起火原因：电气线路故障引燃周围可燃物所致。
承租人出门时，电视关掉的，但是插座没拔掉，着火时空气开关已经跳闸。
请问这个事情，责任是不是承租人的过错，损失是不是全部由承租人承担赔偿？请回复下，非常感谢！
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