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这块地倒底归哪个?
湖南－长沙 09-27 13:32 悬赏 30 发布者:yebaih…… 给我留言 回答:(1) 我司有地一块,老板多年前因资金不足,用地作质押,向A公司借款几个亿,且在工商局办了质押手续,到期时老板没钱还,A公司也没有将地处理,到期后两个月的一天,老板又与A公司签了一协议,说是在到期的钱数上按月息1.5%来收,哪天还清欠款,则将股权百分百过回来,但是又过了半年,钱还是没有还清,老板在用这块地融资,想找人合伙来搞开发,同时将欠款还掉,请问
1.老板在办质押时,是不是把土地证户名改成了A公司的法人,这就叫质押?
2.A公司在到期后没有处理这地,是不是'放弃质押权?
3.A公司在欠款没还的情况下有不有资格处理这块地?自已运作或拍卖,所得所有权都归A公司?还是只拿欠款?
4.我公司能不能起诉A公司?或A公司能不能起诉我公司?起诉的理由?
请对以上问题,请专家一一作答,并提供相应的法律依据?
1.老板在办质押时,是不是把土地证户名改成了A公司的法人,这就叫质押?
2.A公司在到期后没有处理这地,是不是'放弃质押权?
3.A公司在欠款没还的情况下有不有资格处理这块地?自已运作或拍卖,所得所有权都归A公司?还是只拿欠款?
4.我公司能不能起诉A公司?或A公司能不能起诉我公司?起诉的理由?
请对以上问题,请专家一一作答,并提供相应的法律依据?
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- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
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- 46427积分
回复时间： 2014-09-27 15:15
你好，什么都不用说了，除了借款合同本身是合法的以外，其他文件诸如质押全部无效，因此，你提出的所有问题都没有了前提，回答已无必要。
追问：
请问无效的理由是什么？
回答：
土地不允许质押，只能抵押。除此之外的任何形式的担保都是无效的。
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