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买房时签了草拟合约,没签正式合同,定金可以退吗?是全退还是扣除多少?
09-29 09:44 悬赏 0 发布者:wangji…… 给我留言 地区:广东-惠州 回答:(5)
请问我买房时签了草拟合约,没签正式合同,如果不想买了,付的2万定金可以退吗?是全退还是扣除多少?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2014年09月29日 10时06分
很难退回。建议你协商处理。
定金合同也是合同,在双方意思表示真实、合法、有效的情况下,具有拘束力,受法律保护。
法律规定:给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金。
因此,建议你协商处理,对你有利。
定金合同也是合同,在双方意思表示真实、合法、有效的情况下,具有拘束力,受法律保护。
法律规定:给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金。
因此,建议你协商处理,对你有利。
我的补充: 2014-09-29 10:07
定金的类型分五种,这是立约定金的规定:给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金。
追问:
我们看房时觉得还行,他们就要我们认筹,说是可以退的,可开盘那天不由分说拉着就选号,选号就让刷卡,刷了就让签认购合同,在签这个之前就不怎么想买,因为价格超出我们预期,问他们刚才刷的5000元能不能退,他们就说不能,又让我们签认购书,就这样一步步,现在又让去签正工合同,交首付,
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您
其它答案
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2014-09-29 09:46
按合同约定处理。
追问:
合同上写着不能退,有办法退吗?
回答:
建议协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-29 09:48
可以退的
追问:
您好,可以全部退完吗?
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3927219积分
回复时间: 2014-09-29 09:53
这是可以要求退的
追问:
房屋认购协议上写着不能退,请问可以退吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-29 10:31
如果因为你的原因不想买了,对方要没收定金的。
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