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规划的二层楼区拆迁不补偿院子合理吗,其他房屋补偿
山东-临沂 09-29 11:54 悬赏 0 发布者:qq3854…… 给我留言 回答:(3) 我家所在区域是十几年前村里规划的二层楼住房区,区域内全部硬性规定建盖二层楼房,共一百多户。9月26日来的通知,房产评估按照八月份公示,补偿征收房主房平均价为混合结构3690/平方米,砖木3640,砖草3590;配房储藏混合结构3150,砖木3100,搬迁补助费一千元。老百姓要钱的不多,大都是房屋产权置换,未来开发的新房平均成本价2585,平均市场价4100。搬家补偿费1000元。通知中说我们二层楼区的容积率超过1.0,院子面积不予补偿。房屋产权置,未来开发的商品房平均市场价4100,拆迁补偿3690,搬家补偿1000,合情吗。无视院子面积不予补偿合理吗?院子直接排除,不算面积,也没有补偿,瓦房和平房院子都补偿,只有二层楼说是容积率大于1.0,不予补偿
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-29 13:05
您好!
不给予补偿肯定是不合理的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不给予补偿肯定是不合理的。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话:15552997888
- 249252积分
回复时间: 2014-09-30 04:57
当然不合理的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-29 14:47
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
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