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合同到期，房东要求收回店面。

广东－深圳 09-30 13:28 悬赏 0 发布者:向天路给我留言回答:(4)

合同即将到期，房东要求收回店面(旅馆)。主要是旅馆生意很好，房东想赶走我，让他妹妹做旅馆生意。但是我店面装修花了20万，房东需要赔偿我的损失么？或则在这种情况下，我有没有权利继续享有续租？谢谢

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回复时间： 2014-09-30 13:33

你好，根据你们的合同约定处理，合同到期房东收回房子合法，无需赔偿你，你的装修能搬走的可以搬走。

回复时间： 2014-09-30 13:50

这真是悲剧，合同到期，得按照合同来办，房东不续租，没办法，你只能撤了。
而且装修你也只能搬走能搬的，不能搬的，还要不了补偿。
建议你现在和对方好好谈一谈，或者向对方主张优先承租权（即同等价格下你有先行租赁的权利）。

回复时间： 2014-09-30 13:58

合同到期，双方权利义务终止。是否签订续租合同，要看出租人是否愿意再出租了。和房东协商处理为好。至于装修问题，依照合同处理，合同未约定的，对于构成附合的部分，出租人无补偿义务。

回复时间： 2014-09-30 15:11

没有办法的，只能尽量与房东协商

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