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宅基地问题

广东－广州 10-01 01:14 悬赏 25 发布者:wucaiy…… 给我留言回答:(3)

解放前爷爷买的宅基地房，解放后倒塌，一直都没有重建。现在想重建，但宅基地已不能报建了，只能危房改建怎么办？已遗失宅基地房买卖凭证，到房管所查册因没有门牌号和房屋地段号不能查册，怎样才能证明这块宅基地上曾有的房屋是属于我们的呢？

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回复时间： 2014-10-01 01:55

问题麻烦，需要寻找拥有宅基地的证据，可以让村委会出具证明。最好委托律师处理。

追问：

没有买卖凭证，村委不出证明。怎样才能到房管所查册呢？

回答：

宅基地一定有登记的，去当地政府或者房管所问问有无档案。

回复时间： 2014-10-01 07:14

危改也需要有许可手续

追问：

咨询过城管，只要房管所证明这幅地曾有的房子是我们的就不算违章。

回复时间： 2014-10-01 08:46

重新申报宅基地

追问：

96年后已不能再申请宅基地

回答：

广州市这样。只能和村里签合同使用

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