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房屋买卖
10-02 15:07 悬赏 0 发布者:caoxia…… 给我留言 地区:江西－新余 回答:(2)
前几天定了一套房子，现在楼盘刚开盘，我到房产信息网查询了下，发现整栋楼都显示不可售。我想退房，能不能把押金拿回来啊？
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最佳答案
- [广西-南宁]
- 麦鹰雄律师
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回复时间：2014年10月02日 16时02分
如果你说的是真实情况并且有证据证实，则依据合同法第九十四条规定，卖方已经违约且导致其合同履行不能的状态，致使买方无法实现合同目的（无法买到该房产），依据合同法第九十六条、第九十七条规定，买方可以单方解除合同但应当通知卖方，解除合同通知到达卖方时解除。卖方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力；依据民事诉讼法第一百一十九条、第一百二十三条规定，买方也可以直接向人民法院起诉请求法院依法判决解除该买卖合同并请求卖方返还该押金（即能把押金拿回来）。
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谢谢
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