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开发商如果跑路，我们如何维权？？？
北京－通州区 10-03 14:04 悬赏 0 发布者:bjtian…… 给我留言 回答:(6) 在北京西集，A是开发商，B是当地村委会，C是购买者，A向B租赁土地后开发生态园合同签订16年，然后卖给C，因各种问题A卖给C的大棚未按合同办事已经2年了还没正式交付C使用，现在有迹象表明开发商A因经营不善及收入挪作他用无力再继续经营，更换了法人，转移了财产，因2年未给B交付应付费用，B准备向A打官司，要求终止A.B土地租赁合同，这样C就倒霉了，如果A,B终止合同，B有没有权利收回已经租赁给A的土地，C用何种方式才能维护自身权益，求解？？？求有识之士帮助一下！！！
问题补充：
如果A,B两方解除合同，造成第三方C的损失，C方已经无法向A方要求赔偿，因为A方已经跑路或者无力赔偿，这时C方的损失已经无法补偿，如果B方强行把C方的大棚拆除法律上有说法吗，C方现在已经发现A准备跑路了，请问，C方除了以合同违约案由起诉A方外，这种情况下，可以以经济诈骗罪向公安机关报案吗？A方如果明年也不工商年检，案例应被工商部门吊销执照，这样A方就能顺利耍赖逃脱法律的制裁，这种情况下C方如何维护自身权益？谢谢各位律师！！！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555920积分
回复时间： 2014-10-03 15:05
协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-10-05 17:35
你好，协商不成的话可以起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-10-03 14:05
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-10-03 14:52
一般合同无效；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-03 15:44
你好，ab合同终止，c只能根据与a签订的合同处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-10-04 09:37
ab合同终止，c只能根据与a签订的合同处理。
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