离婚时财产分割的问题

1、2人于1992年结婚，男方原配去世，3孩，1套平房（1大院内若干间，含自住和放杂物的），N亩A村内划分的承包地（2012年因城市建设需要征用，后政府给与了赔偿款N万元）；女方与原配离异，1孩，N万元存款、N亩Z村内划分的承包地及旧房一套（离婚时法院判定的与其原配分得的，存款婚后由其个人保管，从未在现家庭使用过；婚后因距现居地较远，长年出租给他人，但总说承租人未给过租金，旧房现已不能住人）；2、现双方私下协议时：女方要求和男方对半分割土地赔偿款及房产，男方认为婚后女方对自己及自己的孩子很不好，尽管自己对对方孩子与自己孩子始终一碗水端平，可对方孩子对自己很不孝顺，内心很是伤心、失望，坚持赔偿款是自己的土地赔偿款，房子是自己的房子，不愿与女方对半分；3、2人的公有财产究竟是哪些？如果离婚财产究竟该如何分割？女方在Z村的土地、房屋（好像是已不能住人）是否也应该按照固定资产市场价值算在内，女方离异所分N万元存款是否算在内？如果暂不离婚把资产分配给子女、孙辈该遵循怎样的原则？