已解决问题

房屋漏水问题

10-06 07:48 悬赏 15 发布者:zegaog…… 给我留言地区:湖南－常德回答:(2)

楼上一洗澡就往我家漏水，已经三年了，让她修她总是拖，到来后打电话不接，敲门不开，以至我家想重新刮大白都不敢弄，没办法我去法院去诉了，法院给她发传票给退回来，法院打电话她也不接，后来法官去把传票敲到她家房门，告知何时开庭，但开庭了她也没有到场。法官说贴传票到门上不是合法的送达方式，法官建议我先公告，然后评估损失，这些费用加到一起三千元左右。我的疑问是：1.我怕我这些都做了还拿楼上没办法怎么办？2.另外被告要卖房子，已经在网上登了卖房信息，如果她房子卖掉了，我的起诉还有效吗？3.如果我不公告还有什么好办法吗？4.如果公告了根据我家的情况法院的判决大概会是哪几种结果呢？哪位专业的律师能为我分析，解惑，谢谢了！

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回复时间：2014年10月06日 08时54分

1、法院在审理期间和执行时采取的手段是不同的，真到执行阶段，法院发现对方财产可以直接执行，不同于法院审理阶段只能送传票。想维权，该诉还得诉。

2、他卖房，你仍然可以起诉她，毕竟是她原来给你已经造成了损失。

3、不公告的话，除非与法官沟通好，你摸准他什么时候在家，想办法让法官能见到她本人送达传票。

4、确实是楼上责任，赔偿是肯定的，数额多少可能得通过评估认定。

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