已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租约还未到期,房东有权把房子收回吗?
03-27 18:05 悬赏 15 发布者:vita 给我留言 地区:上海-静安区 回答:(4)
我和表妹一起租了一套房子,租房时压了两个月的押金给房东,租房日期是2007年的6月中旬,合约是打两年,所以租房到期日是2009年6月中旬。
当初第一次交房租签合同时,我们因手头上有点钱,所以一次就交了五个月的房租。当时签合同时房东把交租方式写了『五个月一交,每次提前七天支付下次房租』,我们因没仔细看清楚就签约了。
直到五个月后要交第二次房租時才知道一次要交五个月的,但我们因手头上没有这么多钱,所以我们每次都是两个月或三个月交一次房租。有一、两次房租是迟缴的,但迟缴时间都不是很久。
我们上一次交租时间是2009年2月中旬,在交租前,房东就说,这次交几个月的租金就让我们住到几个月。 就是说,我们的租金若只交一个月,那我们就必须在一个月后就要搬走,他不愿意继续租房给我们到租约到期。
但当时,我们有跟房东说,我们先交两个月的房租(3月、4月),后面两个月的房租(5月、6月)我们会补上,因为孩子上学的地方在附近,所以我们必须要住到租约到期时,孩子放暑假了才搬家。
昨晚,房东打电话来催我们在四月中旬时把房子交还给他,因为我们上回只交了两个月的租金给他,所以就要照他之前跟我们说的,我们交几个月就住几个月的说法。因为只交了两个月,所以就只能住到四月中旬,四月中旬时他要收回房子。
但,我告知房东,我可以在三月底前,会把后面两个月(5、6月份)的租金给他。因为,孩子上学在这附近,所以必须等孩子放暑假了才能搬。再者,表妹因为老家有事所以回家处理事情去了,我一个人没有办法又要工作、又要找房子、又要忙着整理一间三室一厅的房子、然後自己搬家。何况表妹不在,她房里的物品我着实不敢乱动,所以我们必须要住到租约到期时才能搬。
虽然我知道每次交租金都只交两、三个月是违反租约合同上所写的『五个月交一次租金』的规定,但是我们都有交租金。且,房东那里还有我们两个月的押金,我们并没有让房东有任何的损失。
请问:
我现在要交租金给房东,但房东不肯收,且坚持要我在租约未到期前搬走这是合理的吗?
如果我们不搬,房东有权力硬叫我搬走吗?
如果他硬叫我搬走,我又该怎么做?
麻烦各位律师帮我给我最详细的解答,谢谢!!
当初第一次交房租签合同时,我们因手头上有点钱,所以一次就交了五个月的房租。当时签合同时房东把交租方式写了『五个月一交,每次提前七天支付下次房租』,我们因没仔细看清楚就签约了。
直到五个月后要交第二次房租時才知道一次要交五个月的,但我们因手头上没有这么多钱,所以我们每次都是两个月或三个月交一次房租。有一、两次房租是迟缴的,但迟缴时间都不是很久。
我们上一次交租时间是2009年2月中旬,在交租前,房东就说,这次交几个月的租金就让我们住到几个月。 就是说,我们的租金若只交一个月,那我们就必须在一个月后就要搬走,他不愿意继续租房给我们到租约到期。
但当时,我们有跟房东说,我们先交两个月的房租(3月、4月),后面两个月的房租(5月、6月)我们会补上,因为孩子上学的地方在附近,所以我们必须要住到租约到期时,孩子放暑假了才搬家。
昨晚,房东打电话来催我们在四月中旬时把房子交还给他,因为我们上回只交了两个月的租金给他,所以就要照他之前跟我们说的,我们交几个月就住几个月的说法。因为只交了两个月,所以就只能住到四月中旬,四月中旬时他要收回房子。
但,我告知房东,我可以在三月底前,会把后面两个月(5、6月份)的租金给他。因为,孩子上学在这附近,所以必须等孩子放暑假了才能搬。再者,表妹因为老家有事所以回家处理事情去了,我一个人没有办法又要工作、又要找房子、又要忙着整理一间三室一厅的房子、然後自己搬家。何况表妹不在,她房里的物品我着实不敢乱动,所以我们必须要住到租约到期时才能搬。
虽然我知道每次交租金都只交两、三个月是违反租约合同上所写的『五个月交一次租金』的规定,但是我们都有交租金。且,房东那里还有我们两个月的押金,我们并没有让房东有任何的损失。
请问:
我现在要交租金给房东,但房东不肯收,且坚持要我在租约未到期前搬走这是合理的吗?
如果我们不搬,房东有权力硬叫我搬走吗?
如果他硬叫我搬走,我又该怎么做?
麻烦各位律师帮我给我最详细的解答,谢谢!!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194098积分
回复时间:2009年03月27日 18时13分
可以要求继续履行合同。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的回答,谢谢!!
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-03-27 18:08
你可以拒绝
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-03-27 18:16
协商不成,可以诉讼解决
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2009-03-28 22:08
可要求继续履行合同。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房子租赁合同为到期,房东要收回怎么办? 4个回答0
- 房东到期收回房子 2个回答30
- 律师,您好!我想向您问下,我租的房屋在合同规定期限没到期之钱,房 4个回答0
- 店铺交租金 如果到期没交 房东有权收回店铺吗 3个回答0
- 合同到期房东有权收回吗? 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子