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我可以主张我妈妈与对方签的协议无效吗？
天津 10-06 20:52 悬赏 0 发布者:ygh202 给我留言 回答:(1) 我常住福州，祖上在闽侯农村有一间危房，经过相关部门的批准准备盖3层，这个房子原来没有房产证，只有土地证，土地证是我父亲的名字，我父亲今年2月份过世了，现准备做我妈妈和我的名字，房产证还没有办，新的土地证也没有办，我是共有人吗？前一段时间找了一个做建筑的准备盖，我妈妈年纪大了，一些法律上的事不很清楚，与对方签了盖房协议，后了解到价格比别人高了几万，不想让对方盖，对方要求赔偿违约金1万。我妈妈已经给了对方7000元，对方给了我妈妈7000元的一张收据，还有3000元没有给对方，但有一张3000元的欠条在对方的手里。我是房屋的共有人吗？协议没有共有人签字有效吗？我可以主张我妈妈与对方签的协议无效吗？我可以向对方要回那7000元钱和3000元的欠条吗？应该怎么办
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- [天津-南开区]
- 戴旭律师
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回复时间： 2014-10-06 22:09
现在房屋为遗产，你是继承人之一，当让有权主张自己的权利，但是要看你母亲签订的合同具体条款，可以通过诉讼解决
追问：
从合同条款看我母亲是违约了，是应该赔偿对方。但我母亲和对方签协议没有通过我，协议有效吗？
回答：
法律上有一种合同就是部分有效的合同，你这个协议就是部分有效的，所以合同具体分析是否违约，需要到法院进行诉讼解决，因为双方依据不同的法律就会有不同的结论。
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