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有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备
江苏 10-08 09:40 悬赏 20 发布者:wy8534…… 给我留言 回答:(3) 有一个案例，银行贷款给了A客户，由房产抵押，在房管局办理了抵押登记手续，拿到了他项权证，然后房管局备案的合同和银行手持的一份合同有部分合同条款有出入，是手写的双方其他约定事项，结果房管局备案的那一份少了一句话，请问两份合同是否有效，银行如果诉讼是否能够成功？起诉客户之后，法院是否会调取房管局备案合同？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1142545积分
回复时间： 2014-10-08 09:50
会调取房管局备案合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-10-08 09:50
都有效
追问：
法院是否会主动调取房管局备案的借款合同？银行是否可以直接申请强制执行？银行持有的合同是否能够进行公证？如果双方另外签订了一份协议，协定此两份合同都有效，那是不是会更完善？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-10-08 10:00
您好：
合同属于有效合同，但合同具体条款的效力要具体分析。
合同属于有效合同，但合同具体条款的效力要具体分析。
追问：
法院是否会主动调取房管局备案的借款合同？银行是否可以直接申请强制执行？银行持有的合同是否能够进行公证？如果双方另外签订了一份协议，协定此两份合同都有效，那是不是会更完善？
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