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精装修房水管漏水谁负责？
陕西－西安 10-09 11:01 悬赏 5 发布者:dzsh 给我留言 回答:(4) 购买的精装修房，2011年10月交房，2014年4月发现水表至户内总阀间、户内水管渗漏水，影响到楼下及部分楼道间，现物业说已过保质期，要我承担费用维修。我觉得：交房时是精装修，我未动任何设施。预埋的水管漏水，绝对是因为工程质量问题而不是我使用不当问题而形成漏水。理应由物业联系相关单位给我维修，我不应承担任何费用。律师怎么看？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931443积分
回复时间： 2014-10-09 11:03
这是可以诉讼解决的
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-10-09 11:03
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-09 11:14
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏为5年
3、装修工程为2年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏为5年
3、装修工程为2年
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-10-09 14:19
装修工程的问题，找施工单位赔偿，也可以起诉解决，协商不了
追问：
2011年10月交房（精装修），到2014年4月出现预埋供水管渗漏。物业说过了保质期半年，不负责了！怎么找施工单位赔偿，怎么起诉解决？
王律师，必要的话我会电话联系你，可否？
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