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平房盖二层违法么

北京 10-11 09:53 悬赏 0 发布者:atu543…… 给我留言回答:(14)

平房在朝阳区亚运村附近，属于有乡政府和村委会批示的宅基地。虽然说要拆迁很久了，但是我家一直没同意拆，是所以耗了10多年了，我想既然我们不同意谁也拆不了。我有2个想法：1、四周的空地在加盖几间房子，围着我家房子建。2、直接在我家基础上改成2层楼。想问下这两个想法可行不？我们手里只有宅基地批示，原上级部门村委会、乡政府都已经取消建制（不存在了），咨询过朝阳区房管局，说我家属于集体土地，不属于国有土地，不归他们管

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2014-10-11 10:34

扩建需要经过相关主管部门的审批才可以

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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280571积分

回复时间： 2014-10-11 11:02

您好！
建房需要合法的审批手续，建议详询房建管理部门。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-10-11 09:55

需要经过审批的

追问：

找过哪个部门能审批呢？宅基地的两个盖章单位乡政府和村委会已经不存在了，只有街道办事处和居委会了··他们也不管？房管局也不管

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-10-11 09:57

需要经过审批。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。